代办工作收入证明公司房贷收入证明不够怎么办?

作者:代办工作收入证明 日期:2022/01/02 19:15 浏览:
  现在房价很高,很多人买房都是申请的贷款,当然银行也不会随随便便就贷款给我们,他们会严格审查我们的贷款资格,比如审查我们的收入以此来判断贷款给我们的风险,下面代办工作收入证明公司小编就带大家一起来看一下办理房贷收入证明不够怎么办?
 
  一、收入证明怎么开
  1、有工作单位的:
 
  (1)开收入证明要注意格式,必要的内容不能少。
 
  (2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章,复印的收入证明是无效的。
 
  (3)填写所在公司人力部的座机。
 
  (4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
 
  银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明,可以向银行提供,这样可以增加你的贷款资质,对批贷有帮助。
 
  2、没有工作单位的:
 
  (1)私营业主:收入证明要正常开,只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)
 
  (2)自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。
 
办理房贷收入证明不够怎么办
 
  二、收入证明不够怎么办
  申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。
 
  1、兼职收入
 
  目前很多银行都认可兼职收入,但法律法规有规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定,例如:邮政储蓄银行。除此之外,各个银行对兼职流水的要求不同:北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水;交通银行则表示,兼职收入较高的,需要提供流水。
 
  2、亲属担保
 
  借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有按照借款合同还款时,担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。
 
  3、与他人共借
 
  如果借款人的收入证明低于月供,则可以与他人共借。值得注意的是:并不是所有人都可以做你的共同借款人,各个银行对共借人的要求有一定的差异。
 
  三、收入证明范本
兹证明_________为本单位员工,身份证号_________________,已连续在我单位工作______年,学历为________毕业,目前在本单位担任____________职务,近一年内该员工在单位平均月收入为_________元(大写: _________元整),其中,月平均缴纳个人所得税________元(大写_________元整),且该员工身体情况___________(良好、较差)。
 
  本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的,如因上述证明于事实不符合导致贵行经济损失,本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
 
  特此证明
 
  单位名称:_______(加盖公章或人章)
 
  以上就是代办工作收入证明公司小编办理房贷收入证明不够怎么办的相关内容,综上所述,申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。
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