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贷款买车就不能买房了吗

来源:本地代做工作收入证明服务商点击:19 时间:07-08

1. 贷款买车了还可以按揭贷款买房子吗

可以买车的,具体的还是要看你的经济能力和还款能力的,你父母的房子已经在做抵押贷款买车了,就不能用他们的房子再做抵押买房了,如果贷款还清的话还是可以抵押买房的,商业贷款可能要求是比较多的,你的情况也比较复杂,建议你到网上查下下数银在线的相关贷款信息,上次朋友就是在那了解到了各种贷款信息的。数银在线专业受理各种贷款业务。它的特色:客户可以进行“融资体检”、“融资比较”可以快速找到最适合自己的融资产品,还可以进行各种贷款利息的计算,上面有很多银行的计算器的。你可以根据你的需要去了解相关的贷款信息的,祝你好运。

2. 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

摘要 您好!很高兴为您解答。只要车贷是按时还款的,那么对贷款买房没有任何影响。

3. 在一汽大众贷款买的车,还能在贷款买房吗

在一汽大众贷款买的车,是可以贷款买房的。
按揭贷款买车后当然可以贷款买房,但是具体的还是要看你的经济能力和还款能力的。车贷加房贷每月不超月收入5成就行(月收入包括每月的公积金),有车贷的话,房贷的每月还款额会少,这样只能增加贷款年限。简单说车贷会影响你的房贷还款能力,直接影响贷款年限。

4. 车贷会影响房贷吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响,因为房贷不会审核车贷情况,但要注意车贷可能会影响房贷额度,如果收入是车贷月供的好几倍,那么,名下有无车贷,都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大,那么车贷就很有可能会影响到,房贷的额度和房贷的申请。
拓展资料
影响买房贷款的因素
1. 房间年龄:
如果房子年龄太大,房子的流动性就会比较差,银行就会根据时间来评估,相应地减少抵押贷款的金额。我相信,购房者对低贷款金额因为老房子年龄有一个深刻的了解。
因此,在买房子的时候,一定要注意房子的年龄。如果你需要大量的贷款,尽量不要选择年龄较大的房子,有些甚至会被银行直接拒绝。一般来说,房屋年限与贷款期限之和越小越好,不超过30年。
2. 收入:
银行会根据你每月的按揭还款来反向评估你的收入。如果每月按揭付款超过收入的50%,按揭申请可能会被直接拒绝。接近50%的银行按揭额很有可能不够,甚至直接拒绝贷款。
3.房地产市场政策:
根据市场走势、房地产开发等因素,政府将出台相关的房地产市场调控政策,保持房地产的稳定发展。银行也将根据政府的政策调整他们的贷款政策。如果他们刚好处于收紧住宅担保贷款的阶段,他们申请的贷款金额很可能不足。
4. 公积金账户余额:
公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多。很多人会把公积金作为贷款人的首选,不足的部分会与商业贷款相结合。然而,我们知道,公积金贷款与公积金账户余额之间有着直接的关系。余额越多,贷款金额越大。
在公司工作的人基本上都有公积金,账户的余额与存款年限、基数、工资等因素有关。工资越高,缴费基数越高,使用年限越长,公积金账户余额自然就越多。然而,一些人已经提取了公积金,这也会影响贷款金额。如果取款账户余额为0,就不能申请公积金贷款。

5. 有车贷会影响贷款买房吗

车贷不会影响贷款买房。车贷对于房贷没有直接影响,因为房贷不会审核车贷情况,但要注意车贷可能会影响房贷额度,如果收入是车贷月供的好几倍,那么,名下有无车贷,都对贷款买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大,那么车贷就很有可能会影响到,房贷的额度和房贷的申请。

影响贷款买房的因素

1、房龄:

房龄太老,房子的变现能力相对就会差一些,银行会根据次来评估,相应缩减房贷的额度,相信因为房龄大而贷款额度低的购房者都深有体会。

所以买房的时候一定要注意了解房龄,如果需要贷款的额度大,尽量不要选择房龄大的房子,有些甚至会被银行直接拒绝贷款。一般情况下,房龄和贷款年限加起来的和越小越好,不要超过30年。

2、收入:

银行会根据每月需要还的房贷去反向评估你的收入,如果月供高于你收入的50%,那么申请房贷可能会被直接拒绝,接近50%银行房贷的额度不够可能性很大,甚至也会直接拒绝贷款。

3、楼市政策:

政府会根据市场的走势,房地产的发展情况等等因素出台相关的楼市调控政策来维护房地产的平稳发展。银行也会根据政府的政策,调整贷款政策,如果正好处于银行收紧房贷的阶段,申请贷款的额度很有可能会不够。

4、公积金账户余额:

公积金贷款相对于商贷利率低很多,很多人都会将公积金作为贷款人的第一选择,不够的部分和商贷进行组合贷款。但是我们知道,公积金贷款和公积金账户的余额数目有直接关系,余额越多,可以贷款的额度就越大。

在公司上班的人基本都会有公积金,而账户的余额则与缴存的年限,基数,工资等因素相关。工资越高,缴纳的基数越高,年限越长,公积金的账户余额自然越多,但是也有人因提取过公积金而导致余额变少,这样也会影响放贷额度。如果提取至账户余额为0
,那么就无法申请公积金贷款了。

以上是小编为大家分享的关于有车贷会影响贷款买房吗的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货

6. 贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

1、自己名下有贷款的,只要收入证明足够还贷款,有影响但不大。
2、银行会加大审核力度,

7. 买车贷款会影响买房吗

贷款买车一般不会影响住房公积金贷款买房。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

住房公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

8. 贷款买车还能买房吗

若您具备足够的偿付能力且符合当地的购房政策,可尝试通过当地招行申请个人住房贷款。年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。

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