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公司过户变更贷款人需要收多少钱

来源:本地代做工作收入证明服务商点击:7 时间:08-14

『壹』 我公司营业执照变更过户给别人了,如果他拿去贷款,换不上,银行会找我吗

只要完成过户程序,以后贷款问题就是营业执照变更人的问题了。我们可能有义务提醒变更人还款,自己没有义务还款!

『贰』 还清贷款了要是过户需要多少手续费

你是要把你还清贷款的房子卖给别人吗? 这个主要是一些税费,你们双方协商好买房的税费承担情况,一般是买卖双方各自承担各自的税费,这个你可以到房管局的税务窗口问问具体交多少钱。这个是按照合同成交价格百分百计算的, 税费比较多。之后就是过户是在房管局办新房产证的一些费用这个没多少之后100到200元左右,

『叁』 公司法人变更需要多少费用

变更的手续及流程:
一、申办流程
1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更,受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照
2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更,受理后2-3个工作日后领取
3、到税务部门变更登记证,这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题,需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税,还有必须出具新股东和法人的新验资报告。
4、最后变更公司基本户,变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
二、需要提供的材料
1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);
2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。
3、《公司(企业)法定代表人登记表》(本人签字,企业加盖公章);
4、主管部门(出资人)根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明;任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务;章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的,应在其任职证明中明确“章程规定职务空缺,由副职代理法定代表人”。
5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件;
6、《企业法人营业执照》副本。
注:依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人申请法定代表人变更登记适用本规范。
《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《公司(企业)法定代表人登记表》可以通过下载或者到各工商行政管理机关领取。
以上各项未注明提交复印件的,应当提交原件。
提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由企业加盖公章。
三、需要准备的证件
1、营业执照正副本原件;
2、新旧法人身份证复印件;
3、公章;
4、新法人简历一份、以及新法人签字;
5、原公司章程;
6、税务登记证正副本;
7、代码证正副本;
备注:银行开户许可证就不需要了,因为变更银行必须法人亲自去,所以一般代理公司银行这一块也就不代理了。
变更所需要的费用:
变更法人的费用高低分为两种:
第一种:法人不占股份:变更费用为几百元手续费用;
第二种:法人占有股份:如果法人占有公司股份,则会牵扯到股权问题,需要做股权转让,就工本费这一块需要交纳两种费用: 一个是印花税,照注册资金的万分之五收费,再一个就是个人所得税,它有两种收费方式,如果是平转,收费是注册资金的万分之五, 如果是差额转,费用是注册资金的万分之二十。

『肆』 公司房产过户给个人需要多少费用

公司房产过户给个人需要哪些手续
1、签买卖合同
买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

2、递件
买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交税
房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
4、完税过户
买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
5、领证
买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
公司房产过户给个人
公司房产过户给个人需要哪些费用
1、买方要支付的税费
(1)印花税;成交价的0.5;
(2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所成交价的3%(非普通住宅);
(3)土地出让金当年成本价,建筑面积,1%(成本价购房)房地产交易所;当年成本价;建筑面积;7%(优惠价购房)视各区规定。
(4)评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司;
(5)其他:视各房管局规定。
2、卖方需要支付的税费
(1)印花税成交价的0.5;
(2)营业税五年内出售成交价的5.5%;满五年(含五年)出售普通住宅不收;非普通住宅:成交差额的5.5%。
(3)个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用20%;

『伍』 公司过户费一般要多少钱

公司过户费一般要多少钱
无论是我们买房或者是买车,都要办理过户手续,按照国家的相关法律法规,办理过户手续都需要缴纳一定的过户费,所以怎么样来缴纳过户费?怎么样能够尽量地少交?这成了我们广大用户关心的问题,下面我们来说说买房过户的,具体缴纳方式和方法
1 买房人应缴纳税费1 契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2 印花税:房款的0.05%。3 交易费:3元/平方米。4 测绘费:1、36 元/平方米。5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
一、公司产权过户费用要多少

(一)、 买房人应缴纳税费

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

2、 印花税:房款的0.05%。

3、 交易费:3元/平方米。

4、 测绘费:1.36 元/平方米。

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

(二)、 卖房人应缴纳税费

1、 交易费:3元/平方米。

2、 印花税:房款的0.05%。

3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

中介费:一般是房款的2%~3%。

二、过户手续费用

1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。

2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

5、公证费最高300元。

根据以上各项费用您自己一算便知。

出租

(一)土地收益:按出租建筑面积每平方米0.5元征收,由出租方缴纳。

(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税:按租金收入10%的综合征收。

率征收,由出租方缴纳。

(三)土地使用税、印花税:按现行规定征收。

经济适用住房交易税费

(一)土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;

(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住

房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平

均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所

得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳;

(三)印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;

(四)契税:小于90平方米是1%,大于90平方米小于等于140是1.5%,大于140平方米是3%,由买方缴纳。

三、公司产权过户流程怎么走

首先要去公证处做一个股转,将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更后面的国、地税及银行。财务直接移交即可。股权转让,个人股东要按差价20%交个人所得税。

1、据国家相关政策规定,公司过户不征收营业税。

2、公司过户书据,按万分之五交贴缴印花税。如果是上市公司在证券市场上的交易,公司过户书据按千分之一交了。

3、如果你是个人,按公司过户所得交20%的个人所得税,如果是公司,并入当年的应纳税所得额,计缴公司所得税。

4、股东为个人的征收个人所得税,是企业的,公司过户所得并入所得额征收企业所得税公司过户流程与费用:要找到有下家原意接收你的公司;要协商好价格、签定公司过户合同;找律师事务所来做个公司过户公证

『陆』 企业法人变更要多少钱

企业发展的过程中难免会发生公司法人的变更,法人的变更涉及到一些法律知识大家不熟悉的很多,相关法律规定了公司法人变更需要收取费用,那么公司法人变更要交多少钱?其中又有哪些法人变更的相关事项需要注意了解的,请接着往下看。
公司法人变更要交多少钱?
变更法人的费用高低分为两种:其一法人不占股份:变更费用千八百的就可以搞定了;其二法人占有股份:如果法人占有公司股份,则会牵扯到股权问题,需要做股权转让,就工本费这一块有两个大头:
一个是印花税,照注册资金的万分之五收费,再一个就是个人所得税,它有两种收费方式,如果是平转,收费是注册资金的万分之五,
如果是差额转,费用是注册资金的万分之二十。
法人变更相关事项:
法人的变更,可依法人意思自主决定,法人只要作相应的变更登记,即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并,因涉及法人与相对交易人的债权债务关系,为了维护交易秩序和相对人的信赖利益,法律对分立或合并后法人的债权债务移转,做了强制性规定。第44条第1款规定,企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更,应当向登记机关办理登记并公告。公司法等法律也有相应的规定。
(一)合并
这是指两个以上的法人集合为一个法人的民事法律行为。法人的合并是法人集中资金,扩大实力,增加竞争优势的重要手段。由于合并不需经过法定清算程序,比之解散原法人,成立新法人,手续更为简便,操作成本也更低廉。法人合并,有新设式合并和吸收式合并两种方式。新设式合并也称创设式合并,是两个以上的法人归并为一个新法人,原法人均告消灭的合并方式。吸收式合并也称吞并式合并,是一个法人吸收被合并的其他法人,合并后只有一个法人存续,被吸收法人均告消灭的合并方式。法人合并时,应有法人意思机关韵合并决定和合并各方缔结的合并合同。为保障各合并法人的债权人的利益,法人应在合并前将合并决定通知债权人,债权人如要求清偿债务或提供担保的,作为债务人的法人应照办。否则,法人不得合并。
(二)分立
法人的分立是指一个法人分为两个以上法人的民事法律行为。法人分立是调整经营规模,分散风险的重要手段。法人分立也不需经过法定清算程序,所以有与法人合并同样的优点。法人分立,有新设式分立和存续式分立两种分立方式。新设式分立也称创设式分立,指解散原法人,分立为两个以上新法人的分立方式。存续式分立也称派生式分立,指原法人存续,分出部分财产设立一个以上新法人的分立方式。法人分立的程序与法人合并程序基本相同,需要有分立的决定、债务分配合同,对债权人发出分立通知并根据债权人请求清偿债务或提供担保。
(三)变更的结果
(1)法人之消灭。在新设式合并,原法人均告消灭;在吸收式合并,被吞并的法人归于消灭。在新设式分立,原法人消灭;在存续式分立,只是原法人的财产或组织机构发生变更。
(2)债权债务承受。因合并而消灭的法人,其债权债务由合并后的法人概括承受。在法人分立,原法人的债权债务,应依分立前缔结的合同确定的分担份额,由分立后的法人承受。
上面已经为大家解决了公司法人变更要交多少钱?的问题,并为大家补充了相关注意事项,大家可以好好了解一下,在运用的时候才不会慌乱,一般来说,公司法人的变更的费用是不一样的,费用的高低取决于公司法人占不占股份,占股份需要的钱更多。
延伸阅读:
有限公司法人变更的详细流程是怎样的
公司法人有年龄限制吗,法人的分类有哪些?
公司法人变更后果严重吗?会给公司带来怎样的风险?

『柒』 公司变更需要多少费用

一、公司名称变更的具体流程
1、核准公司新名称(到工商局窗口领取核名表格,填写核名资料,核准新公司名称。提供5个以上名称)
2、领取《公司变更登记申请表》
3、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理章程修正案、股东会决议、承诺书、公司营业执照正副本原件、核名通知书到工商局办 证大厅办理)
4、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格,加盖公章,整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)
5、变更税务登记证(税务局办理)
6、变更银行信息(基本户开户银行办理)
二、公司名称变更所需资料
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章)
3、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
4、公司名称变更通知书(原件)
5、承诺书(原件)
6、公司执照正副本(原件)
7、全体股东身份证原件
8、《公司名称变更核准申请表》
三、公司名称变更资费标准
1、公司名称变更核准:50元
2、公司营业执照变更:120元
3、组织机构代码变更:148元
4、国地税登记证变更:0元
5、开户银行信息变更:100元(各个银行收费标准有所不同,具体以银行收费为准)
四、公司名称变更完成时间
1、公司名称变更核准:二个工作日
2、公司营业执照变更:五个工作日
3、组织机构代码变更:三个工作日
4、国地税登记证变更:一个工作日(有时候税务局会临时通知具体时间)
5、开户银行信息变更:五个工作日
注:以上费用不含任何劳务代理费及资料费,详情请咨询【信者财务】客服中心或亲临本公司面谈。

『捌』 公司名下的房产,过户到个人,收取多少费用,能否贷款

一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

过户了,就说明是个人的,当然可以贷

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