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没工作如何办商业贷款

来源:本地代做工作收入证明服务商点击:8 时间:08-14

① 没有固定工作单位,怎么办理个人按揭住房贷款

据我所知,国内银行是绝对不会接待你这种无头担保贷款的,一看楼上的这位爷就知道没在房产业做过,盖好公章是没有的,说找置业顾问更是在放屁。首先你必须还要和银行签订第三方按揭协议意向书才能生效,而银行是要调查你的实际收入的,并不是简简单单的两张纸,这样三方按揭才可以成立。
但是!外资银行是可以受理的,例如渣打,和花旗,他们都有无担保按揭贷款协议,您可以去尝试一下。

② 没有固定工作单位,怎么办理个人按揭住房贷款

可以的,若借款人选对贷款方式,假使没有固定工作同样能获贷。没有固定工作贷款方式如下:
1、抵押贷款
除了房产抵押贷款,其实除此之外,国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。
2、担保贷款
若借款人没有固定工作,也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款,这样也能成功获贷。
3、找非银行金融机构办理贷款
与银行贷款相比,非银行金融机构的贷款门槛要低一些,若借款人有按时足额偿还贷款本息的能力,也可能获贷。

③ 没有工作单位如何办理贷款

没工作单位是办理不了小额贷款的。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。

④ 没有工作怎么办购房按揭贷款

的确,银行一定会电话咨询,比如工作内容,收入情况,工资发放方式。

如果你有社保卡(一年)出示这个。
在去银行打半年内的银行资金流水账单
有这两样就够了。

没有流水账单(也可以找人做假)(收入证明也可以做假)
收入证明要开够月供数额的两倍就可以了!

签合同——办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证(20个工作日,但一般不用,一个星期就够了)并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——(一个星期后)——在放全款给原业主——过水电物业等户名——— OK 你可以入住了!

全程半个月到一个月内。
办贷款当天搞定,如果放完款的话,就是上面说的了。

这里(办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户)只要一天就可以了,

这里(银行抵押房产——放首期资金给原业主)一个星期内

⑤ 没有正式工作如何办理按揭贷款

借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
没有正式工作必须的个人必须提供1或2个担保人,出具收入证明..如果从单位办理购房贷款,同样要提供个人身份证,婚姻状况证明,收入证明(担保人),银行流水,还有单位其他这么才能办理。

⑥ 没有工作的情况下怎么办理银行按揭贷款购房

没有工作但必须要有还款来源才可以贷款。银行按揭贷款买房必须满足一定的条件才可以的,如果条件不满足是不能申请按揭的,按揭贷款需要的条件如下:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。

⑦ 没有正式工作,可以办商业贷款吗

【房】以家庭为单位,在京住宅套数,网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数;

【贷】以家庭为单位,名下贷款用途为住房的贷款笔数(全国的贷款记录都算),贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款;

【特殊房产】商业用房不允许以个人名义申请贷款。

二:商业贷款存在哪些情况下,银行会拒贷?

①假资质(假资料、假收入证明、假工资流水等);

②骗贷,包括并不仅限于买卖双方为亲属或朋友关系、买卖双方为债权债务关系等非真实买卖关系,均会被视为骗贷行为;

③逾期次数过多(信用卡及其他贷款逾期 2 年内连续 3 次或累计 6 次,信用卡止付或呆账,进入征信黑名单);

④收入不符合贷款要求;

⑤不符合限购政策。

三:商业贷款,如果遇到国家调整利率,对于批贷未放款业务是否会有影响?怎样执行利率?已放款业务利率调整的时间节点是什么时候?

①批贷未放款:根据银行要求,执行新利率;

②已放款利率调整时间节点:次年1 月 1 日开始执行新利率(具体按借款合同约定执行)。特殊情况:

【花旗银行】下一季度开始执行;

【汇丰银行】次月 1 日执行新利率。

四:商业贷款的年限有什么要求?

【房龄】一般不超过 30 年,且贷款年限+房龄≤55 年;

【借款人年龄】贷款年限+借款人年龄≤69 周岁(光大银行、中国银行可贷至 70 周岁,工商银行可贷至 75 周岁);

【最长贷款年限】不超过 25 年;

以上三点同时满足,以贷款年限短的为准。

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