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贷款买房异地工资流水可以吗

来源:本地代做工作收入证明服务商点击:12 时间:08-14

㈠ 贷款买房要银行流水吗

你好
朋友前段时间在成都买房,第一次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右,但工资收入只有4500,剩余部分主要是公司分红,加上资金分布在不同投资渠道里,银行卡里的结余处于很低的状态。

一般来说,借款人的每月收入要达到月供的2.2~2.5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力,但银行流水显示出的却不是这么一回事,被银行拒贷也是意料之中。

很多买房的人,尤其是在一线买房的人,都有这种情况:收入构成比较复杂,工资只占收入的一小部分,分红、股权、理财收益等才是大头。

这样的人如果打算买房,要至少提前半年开始“养”流水。

简单来说,“养”流水可以用三个词概括:收入稳定、留存充裕、没有污点。

收入稳定:即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账,如果来源显示“工资”则更优

留存充裕:可以简单理解为进的多、出的少

污点:一般是指有很多贷款机构的转账或者还款划账。比如最近盛行的各种消费贷,如果贷款记录太多,可能会被银行认为负债率过高,从而影响房贷的申请,房贷和车贷除外。

银行流水不够怎么办

01

自制银行流水

如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。

02

提供大额财产证明

可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。

03

增加父母为共同还款人

贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。

04

用个税、社保代替

有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。

05

提高首付

如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

最后要提醒大家,由于各地银行政策有差异,因此在贷款之前一定要先咨询银行,根据他们的要求来选择适合的办法。
望采纳祝你好运

㈡ 银行流水同异地工资流水可以办理房贷按揭吗

银行流水同异地工资流水可以办理房贷按揭,具体要以银行的审核为准;
一、一般银行贷款,要有稳定的工作和稳定的收入;
二、贷款一定要求自己的征信是良好的;

㈢ 买房贷款银行流水只要工资流水可以吗

工资流水可能更好些,证明你收入的稳定性,我当时用的不是工资流水,我是做生意的,我用的是我某些银行卡的流水

㈣ 我贷款买房,需要银行流水,但是不知道银行流水怎么弄

若是招商银行储蓄卡,可本人持身份证和银行卡到招行任意网点打印交易流水。

㈤ 贷款买房要工资流水吗

没有任何问题。收入证明高点没有关系,
就说自己还有其他收入。或者说工资一部分打卡,一部分发现金。
收入证明和个人流水如果覆盖不了贷款的话,会影响贷款的:
不批或者降层数批贷。银行存款可以作为财力证明。

㈥ 贷款买房时,需要银行流水吗

贷款买房还是会需要银行的流水的。这个流水就是你的工资流水,证明你是有工作能力是有收入的。银行才会把钱贷给你。因为银行肯定要确定这个客户是能够有还款能力的,并且是一个低风险的客户才会把钱贷给你。如果你都没有任何收入的话,就想从银行拿钱,根本就是不可能的。所以你的工资流水是贷款很重要的东西。有的人在发了工资之后就会把钱转入余额宝。其实这样还是比较影响工资流水的,一定要在你的工资银行卡账户里面留有一些钱能够证明你每个月都是发工资的,并且是有一定金额的。

现在好多人都会选择贷款买房,因为他们手里暂时没有那么多钱,但是又想拥有一个自己的房子,这个时候就可以选择贷款买房。我觉得这也是一个比较好的方式,让自己能够提前的住上自己的房子,有一个稳定的收获。但是一定要记得所有的手续都齐全,这样才不会有什么麻烦。

㈦ 贷款买房工资证明和工资流水怎么弄

工资证明就是单位的工资条吧,工资流水就是你银行卡最近六月资金的出入情况吗。

㈧ 贷款买房银行流水可以不同银行吗

可以,其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

(8)贷款买房异地工资流水可以吗扩展阅读

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限;

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续;

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

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